Esquina Jardyn · Alameda Franca, 1.166 · Jardins A esquina mais desejada dos Jardins.
70 a 132m²
2 e 3 dormitórios1 ou 2 vagasStudios
- 500 mda Rua Oscar Freire
- 25 mpiscina de raia no rooftop
- 3andares de lazer
- 21pavimentos · torre única
Na esquina da Franca com a Augusta
Térreo e 21 pavimentos, arquitetura Perkins&Will, brises amadeirados e lazer em três andares. Toque em um andar para ver a planta.
- 21ºRooftop exclusivopiscina com raia de 25 m, hidromassagem e lounge gourmet
- TérreoLobby, salão de festas e lojaspé-direito de 6,60 m
Seu lazer no topo da torre
Piscina adulto com raia de 25 m e borda infinita, piscina infantil, hidromassagem, solarium e lounge gourmet com a cidade inteira à frente. De uso exclusivo dos apartamentos.
- Raia de 25 m
- Borda infinita
- Hidromassagem
- Lounge gourmet
Todas as plantas
132m²
A maior planta do Esquina Jardyn: 3 suítes, terraço com ponto elétrico e ponto para TV e pé-direito de 2,82 m na sala e nos dormitórios. Na opção ampliada, a sala e a suíte crescem e ganham home office e cuba dupla.
- Dormitórios3 suítes
- Vagas2 demarcadas
- Terraçoponto elétrico e ponto para TV
- Pé-direito2,82 m na sala e nos dormitórios
- Janelaspersiana de enrolar e brises móveis
- Ar-condicionadoinfraestrutura na sala e dormitórios
Pronto para morar. Pergunte quais unidades desta planta estão disponíveis e agende a visita. Há também uma unidade de 120 m², com 2 vagas.
Ficou com dúvida sobre alguma planta? Marcelo Damaceno · especialista Yuny · CRECI-SP 320070-F
Tirar dúvidas no WhatsAppO Esquina Jardyn por dentro
Imagens em perspectiva ilustrativa. Móveis e objetos de decoração são sugestões.
Lazer em três andares
O rooftop do 21º e a academia do 2º são só dos apartamentos. O lazer do 9º e os serviços do térreo são compartilhados com os studios.
21º andar · só dos apartamentosRooftop
- 1Piscina infantil
- 2Piscina adulto com raia de 25 m e borda infinita
- 3Hidromassagem com banco submerso
- 4Solarium
- 5Lounge gourmet
Conheça o Esquina Jardyn
O empreendimento pronto, do rooftop ao lobby.
Os Jardins a pé
A Oscar Freire a 500 metros, a Paulista no fim da Augusta e dois metrôs a poucos minutos. Tudo no ritmo de uma caminhada.
Alameda Franca, 1.166
Esquina com a Rua Augusta · Jardim Paulista · São Paulo
- Metrô Consolação (Linha 2)9 min a pé
- Avenida Paulista10 min a pé
- Metrô Oscar Freire (Linha 4)13 min a pé
Distâncias aproximadas a pé a partir da Alameda Franca, 1.166.
Seu endereço nos Jardins
Apresentação por videochamada, plantas no seu WhatsApp e visita marcada para quando você estiver na cidade.
Quem assina
Linhas retas, volumes que se encaixam com simplicidade e brises amadeirados que dão calor, movimento e privacidade à torre.
Madeira Grey Wood e mármore White Wood, tons neutros e um lobby de pé-direito duplo que conecta a rua ao interior.
Plantas que transbordam pela esquina da Franca com a Augusta, com irrigação automática.
Desde 1996, empreendimentos de alto padrão nos endereços mais disputados de São Paulo.
Gestora de recursos do Grupo XP, com participação no desenvolvimento do Esquina Jardyn.
Os detalhes que fazem diferença
Diferenciais dos apartamentos70 a 132 m²
- Contrapiso com desempenho acústico
- Infraestrutura para ar-condicionado na sala e nos dormitórios
- Pé-direito de 2,82 m na sala e nos dormitórios
- Ponto de água quente na bancada da cozinha e nas bancadas dos banhos (exceto lavabo)
- Previsão para triturador na cuba e ponto de água para geladeira
- Bancadas em quartzo nos banheiros e no lavabo
- Banhos com ventilação natural
- Brises móveis e guarda-corpo em vidro e alumínio
- Persianas de enrolar nos dormitórios (conforme a planta)
- Ponto elétrico e ponto para TV no terraço
Diferenciais do empreendimentoSegurança, serviços e mobilidade
- Portaria blindada e clausura no acesso de veículos
- Elevadores com controle de acesso
- Sala delivery e sala de reunião
- Lavanderia
- Dois bicicletários, com 42 vagas cada
- Infraestrutura prevista para ponto de recarga de carro elétrico
- 5 elevadores: 2 dos apartamentos, 2 dos studios e 1 de serviço
- Áreas comuns com ar-condicionado
- Jardins com irrigação automática
Studios25 a 54 m²
- Fechadura digital
- Contrapiso com desempenho acústico
- Previsão para ar-condicionado e para triturador
- Aquecimento central de água
- Floreira e terraço
- Halls e elevadores separados dos apartamentos
Ficha técnicaAlameda Franca, 1.166 · pronto para morar
- Endereço
- Alameda Franca, 1.166 · esquina com a Rua Augusta · Jardim Paulista
- Terreno
- 1.318,17 m²
- Torre
- Térreo + 21 pavimentos · cerca de 76 m · 3 subsolos
- Apartamentos
- 61 · 16 de 132 m², 1 de 120 m², 17 de 91 m² e 27 de 70 e 71 m²
- Studios
- 30 residenciais de 26 e 27 m² e 40 de serviço de moradia, de 25 a 54 m²
- Lojas
- 2 · 570 m² e 326 m²
- Vagas
- 91 + 1 PcD + 5 motos + 2 utilitários
- Pé-direito
- 2,82 m nas salas e dormitórios · 6,60 m no lobby e no salão de festas
- Elevadores
- 2 dos apartamentos · 2 dos studios · 1 de serviço
- Projeto
- Perkins&Will · Anastassiadis Arquitetos · Renata Tilli
- Realização
- Yuny Incorporadora · participação XP Asset Management
30 anos de Yuny
Fundada em 1996 pelos irmãos Marcos e Marcelo Yunes, a Yuny é uma incorporadora paulistana de alto padrão, presente nos endereços mais disputados de São Paulo.
O mesmo atendimento, do primeiro contato à entrega das chaves, em todos os endereços Yuny.
Tudo o que você precisa saber
Ainda tem dúvidas? Fale diretamente comigo.
Onde fica o Esquina Jardyn?
Na Alameda Franca, 1.166, esquina com a Rua Augusta, no Jardim Paulista, nos Jardins, em São Paulo. A Rua Oscar Freire fica a cerca de 500 m, e a Avenida Paulista a uns 10 minutos a pé.
O Esquina Jardyn já está pronto?
Sim. O Esquina Jardyn está pronto para morar. Você visita o prédio e a unidade antes de decidir.
Quais são as plantas do Esquina Jardyn?
Apartamentos de 132 m² com 3 suítes, de 91 m² com 1 suíte e 2 dormitórios (ou 2 suítes com sala ampliada) e de 70 m² com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, além de studios residenciais de 26 e 27 m² e studios de serviço de moradia de 25 a 54 m².
Quantas vagas tem cada apartamento?
O 132 m² tem 2 vagas demarcadas. O 91 m² tem 2 vagas demarcadas, exceto os finais 42, 52, 62 e 72, com 1 vaga. Os apartamentos de 70 m² têm 1 vaga de uso comum, definida por sorteio do condomínio.
Quais são as áreas de lazer?
No rooftop do 21º andar, piscina adulto com raia de 25 m e borda infinita, piscina infantil, hidromassagem, solarium e lounge gourmet. No 2º andar, academia, sala multiuso e terraço. No 9º, piscina, solarium e academia. No térreo, lobby com pé-direito de 6,60 m, salão de festas com terraço, sala de reunião, sala delivery e lavanderia.
Qual o preço do Esquina Jardyn e a condição de pagamento?
Apresento valores, condições e as unidades disponíveis no atendimento, com a simulação para a planta e o andar que você escolher.
Posso agendar uma visita?
Sim. Agende pelo formulário ou pelo WhatsApp (11) 98827-7022 e eu acompanho a visita ao prédio e à unidade pessoalmente.
Quem assina o projeto?
Arquitetura de Perkins&Will, interiores de Anastassiadis Arquitetos e paisagismo de Renata Tilli. Incorporação da Yuny, com participação da XP Asset Management.
Quantos apartamentos tem o Esquina Jardyn?
São 61 apartamentos residenciais, 30 studios residenciais e 40 studios de serviço de moradia, em uma torre de térreo e 21 pavimentos.
O lazer é compartilhado com os studios?
Parte dele. O rooftop do 21º andar e a academia do 2º são de uso exclusivo dos apartamentos. O lazer do 9º andar, o salão de festas, a lavanderia, a sala de reunião e a sala delivery são compartilhados com os studios. Apartamentos e studios têm halls e elevadores separados.
O Esquina Jardyn é perto do metrô?
Sim. A estação Consolação (Linha 2-Verde) fica a cerca de 9 minutos a pé e a Oscar Freire (Linha 4-Amarela) a cerca de 13 minutos.
O Esquina Jardyn é perto da Oscar Freire?
Sim. A Rua Oscar Freire fica a cerca de 500 m, uns 8 minutos a pé, com o CJ Shops Jardins e a Casa Santa Luzia no caminho.
Os studios são bons para investir?
Os studios ficam no coração dos Jardins, a poucos minutos a pé da Avenida Paulista, de hospitais e de duas estações de metrô, com fechadura digital e aquecimento central de água. Apresento valores, condições e as unidades disponíveis no atendimento.
O condomínio aceita pets?
Sim. O 2º andar tem um pet place, de uso dos apartamentos e dos studios.
Como é a segurança?
Portaria blindada, clausura no acesso de veículos e elevadores com controle de acesso.
Tem recarga para carro elétrico?
Há infraestrutura prevista para um ponto de recarga de uso rotativo, na vaga PcD do 3º subsolo. A instalação do equipamento fica a cargo do condomínio.
Qual é o pé-direito dos apartamentos?
2,82 m na sala, nos dormitórios e nas suítes. Lavabo, banhos, cozinha, área de serviço e terraço têm 2,50 m, com forro. O lobby e o salão de festas têm 6,60 m.
Qual o tamanho das piscinas?
No rooftop do 21º andar, a piscina adulto tem cerca de 2,50 x 25 m e 1,15 m de profundidade, com raia e borda infinita; a infantil, cerca de 2,50 x 10,20 m; a hidromassagem, 2,40 x 2,40 m, com banco submerso. No 9º andar, a piscina tem cerca de 3,50 x 13,20 m.
Quantos elevadores tem o prédio?
Cinco: 2 elevadores para os apartamentos, 2 para os studios e 1 de serviço. Todos com controle de acesso.
O salão de festas comporta quantas pessoas?
O salão de festas é integrado a um terraço externo e é entregue mobiliado para cerca de 36 pessoas sentadas, com pé-direito de 6,60 m.
Quem é a Yuny?
Incorporadora paulistana fundada em 1996 pelos irmãos Marcos e Marcelo Yunes, especializada em alto padrão. Além do Esquina Jardyn, nos Jardins, tem o Quaddra Lorena, também nos Jardins, o Uapé, em Higienópolis, e o Quaddra Jesuíno Arruda, 155 Jerônimo e 177 Jerônimo, no Itaim Bibi. Atendo todos eles.
Moro fora de São Paulo. Como funciona o atendimento?
Todo o atendimento pode ser feito à distância: apresentação por videochamada, plantas pelo WhatsApp e visita marcada para quando você estiver em São Paulo.
Por quais outros nomes o Esquina Jardyn é conhecido?
Também é procurado como Jardyn Yuny, Esquina Jardyn Yuny, Jardyn Jardins, Alameda Franca 1166 e Yuny Jardins. A marca Yuny às vezes é digitada como “Uni” ou “Yuni”.
Atuo no mercado imobiliário de alto padrão nos Jardins e atendo pessoalmente cada cliente do Esquina Jardyn: visita ao prédio pronto, apresentação das plantas e acompanhamento até a entrega das chaves.
Como especialista de produto da Yuny Incorporadora, ofereço um atendimento próximo e personalizado, com conhecimento profundo do empreendimento e acesso direto às informações oficiais.
Meu compromisso é uma experiência consultiva, com discrição, transparência e atenção aos detalhes, para que cada cliente decida com segurança.